マンション業務




このページは管理会社・マンションオーナー様・管理組合様・


修繕委員会様、またその役員の方々向けの内容です。









 マンションの日常に発生する、修理業務・修繕業務・補修業務や、長期修繕計画に基づく鉄部塗
装・大規模修繕工事もお任せ下さい。




マンション



業務の内容

日常修繕・補修(保険対応等)のフローチャート

長期修繕計画に基づく鉄部塗装・大規模修繕工事
のフローチャート

管理会社のご紹介・保険会社のご紹介

その他の管理業務












日常修繕・補修(保険対応等)のフローチャート
@

御連絡戴いた後に速やかに現場調査を行ないます。または指定時間にお伺いして現場調査を行ないます。
A

水漏れや第三者への損害等が考えられる緊急を要する場合は、施主様の許可を戴いた後に早急に作業の段取り、施工を行ないます。施工までに時間を要する場合はコーン・バー等で危険表示や立入り禁止ゾーンを明確にします。
B

緊急を要しない場合は、見積り提示やイメージ提案・仕様提案を行ないます。居住者様全体への告知が必要な場合は全戸へのチラシ配布等も希望により実施させて頂きます。
保険対応工事の場合は保険会社様との工事内容・金額等の折衝も行ないます。
C

作業を予定期間内に安全に配慮して実施します。
D

作業内容の写真を中心に工事報告書を作成し提出致します。
 
■日常修繕・補修の業務内容施工例はこちら・・・  






長期修繕計画に基づく鉄部塗装・大規模修繕工事
のフローチャート
@

現在の建物の状態を調査させて頂きます。



A
現状に建物に応じた工事内容で見積りの作成・仕様の提案をさせて頂きます。



B
大規模修繕工事の場合、現状の躯体調査を行います。(有料)



C
ご説明を希望される場合は、理事会・修繕委員会にも出席させて頂きます。



D
仕様・見積りに応じた工事を施工させて頂きます。



E
竣工図書・工事報告書を作成して提出いたします。

■長期修繕計画に基づく鉄部塗装・大規模修繕工事施工例はこちら・・・  






管理会社のご紹介・保険会社のご紹介



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現在の管理会社からの変更を希望される管理組合様に、日常の管理業務を行なう管理会社様をご紹介させて頂きます。



A
現在の保険会社からの変更を希望される管理組合様に、保険外者様をご紹介させて頂きます。

■管理会社のご紹介・保険会社のご紹介はこちら・・・  






その他の管理業務



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その他の業務におきましても御連絡下さい。見積り・作業・関係各所御紹介等の対応をさせて頂きます。

■その他の管理業務等の連絡先はこちら・・・  












日常修繕・補修(保険対応等)



マンション



業務の内容

業務内容例(過去の施工例)
工事写真

エントランス土間タイル割れ 復旧工事

外部植栽タイル割れ 復旧工事(保険)

敷地内陥没 復旧工事

消火設備BOX破損 復旧工事(保険)

外部車路天井ボード破損 復旧工事(保険)

エントランス天井ボード破損 復旧工事

泥棒侵入後 復旧工事(保険)

ガラス破損 復旧工事

壁面クラック発生 補修工事

駐輪場屋根破損 復旧工事(保険)

駐輪場屋根張替え工事

ゴミ区分プレート新設工事

駐車場側壁破損破損 復旧工事(保険)

パーテーションボード破損 補修工事

配管ラッキング破損 補修工事








    
(株)杉山工務店



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